07.12.2023

Современные семьи все чаще предпочитают проживать в частном доме, а не квартире. Это не только модно, но действительно удобно, ведь вы не имеете за стеной соседей, не платите космические счета за коммунальные услуги, имеете свою территорию, на которой можете разместить что угодно по вашему желанию: от огорода до бассейна и еще много других преимуществ. Если вы решили себе, что это ваш вариант и планируете построить дом с нуля, то эта статья именно для вас.

Строительство частного дома имеет четкий план и состоит из нескольких этапов. Но самое первое, что вам нужно сделать – определиться с местом и приобрести земельный участок. Для этого проанализируйте местоположение, учитывая все ваши потребности. Поинтересуйтесь заранее, насколько в выбранном месте развита инфраструктура, как именно ходит транспорт, уточните наличие магазинов, развлекательных центров, школ, садов и т.д. Если у вас уже есть земельный участок, то считайте треть работы уже сделана.

Непосредственно строительство частного дома состоит из нескольких последовательных шагов:

  • Проект, смета, разрешение

Невозможно построить дом без готового проекта. На этом шаге вы создаете модель грядущего дома на бумаге. Здесь есть два варианта:

  • Приобрести типовой готовый проект. В этом случае вы выбираете из портфолио уже созданный стандартный проект, который вас максимально устраивает по планированию.
  • Индивидуальный проект. Этот вариант дает возможность реализовать все ваши пожелания в планировке и иметь оригинальный и неповторимый дом.

Стоит отметить, что готовый проект обойдется вам в несколько раз дешевле созданного под вас. В проекте выбирается внешний вид, планировка и строительные материалы. Все расчеты должен производить специалист согласно всем строительным нормам. На основе проекта составляется смета для закупки строительных материалов. Имея проект и смету, вы можете получить разрешение на строительство в местных органах самоуправления.

  • Фундамент

Фундамент закладывается на предварительно очищенный участок с нанесенной разметкой, где будут проходить все необходимые коммуникации. На вид фундамента влияет несколько факторов:

  • тип грунта, где он размещается;
  • общая площадь здания;
  • количество этажей постройки.

Фундаменты бывают столбчатые, монолитно-ленточные, малоуглубленные. В любом варианте бетон дает усадку. Для каждого вида фундамента существуют свои требования и нормы, которые должны быть соблюдены, поскольку фундамент — это основа, на которой будет держаться весь дом.

  • Стены и перекрытия

Возведение «коробки» происходит только после полного высыхания заложенного фундамента. Технология возведения стен зависит напрямую от материалов, заложенных в проекте. Самыми популярными из материалов считаются кирпич и газобетонные блоки.

  • Кровля

Кровля является не менее важной составляющей дома, чем фундамент. Ее основная задача – защита всего здания от внешнего воздействия. Тип покрытия крыши зависит, прежде всего, от ее формы и угла наклона. Кровля может быть вальмовой, шатрового типа или плоской. Наиболее популярными материалами является металлочерепица, битумная черепица, профнастил, ондулин и еврошифер.

  • Отделка

Отделка дома включает все внутренние и внешние работы. Это финишный этап строительства, подготавливающий дом к ремонту. К внешним работам относятся утепление и штукатурка фасада, организация цоколя, установка водосточной системы. К внутренним относятся штукатурка потолка и стен, утепление крыши, полов и перекрытий.