Советы по контролю работы строительной бригады

Говорят, два ремонта равны одному пожару. Если же речь идет о строительстве, дела еще более серьезные. Чтобы не прогореть, следует контролировать работу строительной бригады на всех этапах работы. Как осуществлять контроль, не мешая работе и не уступая своим интересам?

Дизайн-проект

С дизайнером, как с врачом – максимальная открытость способствует лучшему результату. Расскажите ему об особенностях вашего образа жизни, привычках, траектории перемещения в квартире, чтобы готовый проект мог наилучшим образом отвечать вашим потребностям.

И настройтесь на совместную работу. Рекомендуется дополнительно проверить, не нарушает ли проект законодательных норм, ведь если это выяснится уже после завершения работ, отвечать придется вам – как владельцу жилья.

Специалисты рекомендуют обратить внимание на соответствие нормам расстояния розеток до мойки, варочной поверхности, труб газопровода, а также расстояния между газопроводом и плитой и духовкой.

Выбор бригады

Прежде чем заключить соглашение на выполнение работ, не лишним будет пересмотреть уже выполненные проекты. Также следует убедиться, что бригада согласна и готова работать с информацией из вашего дизайн-проекта. Эксперты рекомендуют договариваться о плате за квадратный метр, а не за объем работ. Кроме этого, стоит составить подробную смету. Узнайте, какую гарантию на проделанные работы дает строительная или ремонтная бригада.

Начало работы

Если дизайнер осуществляет авторское наблюдение за ходом работ, не время расслабляться. Ведь обычно это означает, что он берет на себя ответственность за соответствие выполненным работам проекта. Но не за качество результата, которое придется контролировать отдельно.

Спросите строителей, как они планируют вести работы и сравните полученную информацию с другими источниками. Важно убедиться, что вы одинаково со строителями понимаете последовательность работ.

Инженерия и электричество

Произведите проверку соответствия закупленной сантехники, смесителей техническим отводам. Всю сантехнику необходимо приобрести еще до начала черновых работ. То же касается электричества.

Когда ванна и раковины будут установлены на поверхности, откройте краны и заполните их водой, чтобы проверить, как функционирует слив. Не лишним будет проверить соблюдение норм наклона труб. К примеру, при удалении ванны, душа или раковины от стояка, наклон с каждым погонным метром увеличивается на 2,5-3 см при диаметре канализационной трубы 40 -50 мм. Если не соблюдать эти нормы, вода в канализацию не потечет или будет делать это слишком медленно.

Стены

Если договоренность со строителями подразумевает выравнивание стен и углов под 90°, это также нужно контролировать. Если вы отдельно не обсудили этот пункт, учтите, что идеальное выравнивание должно быть хотя бы у плинтусов и по бокам дверных проемов, чтобы избежать образования промежутков между стеной и дверью, в местах установки угловой мебели.

Кроме этого, важно проверить размеры дверных проемов и сравнить их с требованиями производителя дверей, чтобы не попасть в ситуацию, когда придется производить нестандарт, что увеличит их стоимость до 20%.

Плиточные работы

При большом разнообразии материала, достаточно часто возможна ситуация, когда ремонтная или строительная бригада не знает всех аспектов работы с определенным видом плитки. Поэтому следует тщательно контролировать направление укладки плитки, герметичность швов, формирование узора и другие важные нюансы.

Будьте внимательны и настойчивы, ведь любые отклонения от проекта и нарушения технологии – это, наконец, дополнительные стрессы и затраты на устранение ошибок. Итак, требуйте идеального результата!